更新时间：2024-12-23 15:20:39

购房人的不动产权证书登记类型为安居型商品房。签订买卖合同满10年的，可按照安居型商品房取得完全产权的相关政策规定，申请取得住房完全产权。

深圳人才房完全产权怎么获取？

人才房的产权管理、购房人权利和义务、住房使用和处分、监督管理和法律责任等内容按照《深圳市保障性住房条例》、《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》及相关规定执行。

购房人的不动产权证书登记类型为安居型商品房。签订买卖合同满10年的，可按照安居型商品房取得完全产权的相关政策规定，申请取得住房完全产权。

完全产权获取政策：也就是说按照《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法》获取完全产权。

一、申请条件

1.申请人为安居型商品房《房地产证》或者《不动产权证书》登记的权利人，且经其他共同权利人一致书面同意。

2.签订买卖合同满十年。

3.因按揭贷款为该套房设定抵押的，须经抵押权人书面同意。

4.无法规、规章规定及买卖合同约定的不得取得完全产权的情形。

1.提出申请。权利人向受理部门提出取得完全产权的申请。

2.受理审核。受理部门按照《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法》(以下简称《办法》)规定进行审核，自受理申请之日起10个工作日以内完成审核工作。

3.审核批准。经审核符合申请条件的，受理部门出具安居型商品房补缴价款通知书，载明该套住房的补缴价款金额、收款银行账户和缴款期限等信息;经审核不符合申请条件的，驳回其申请并书面说明理由。

4.补缴价款。权利人足额补缴价款后，向受理部门提交缴纳凭证，受理部门于5个工作日以内出具准予取得安居型商品房完全产权的核准通知书。

5.变更登记。权利人取得受理部门出具的准予取得安居型商品房完全产权的核准通知书后，可以依法向不动产登记机构申请将该套住房变更登记为普通商品住房。

安居型商品房取得完全产权流程图