更新时间：2025-03-11 15:29:25

宝安天健和郡府人才房的配售均价为46926元/㎡，按照均价来算，三房总价约417.6万元，如果是公积金贷款，那么首付要求是，首套房83.52万元、二套房125.28万元；如果是商贷，首套房首付要62.64万元、二套房首付83.52万元。

宝安天健和郡府人才房的配售均价为46926元/㎡，2025年3月11日16:00至2025年3月17日18:00期间配售的都是建筑面积约89㎡的三房户型，按照均价来算，三房总价约417.6万元。

买房首付比例：

深圳公积金贷款——首套房2成，二套房3成；也就是83.52万元、125.28万元。

深圳商业贷款——首套房1.5成，二套房2成；也就是62.64万元、83.52万元。

深圳组合贷——按照组合贷款取较高首付比例的原则，首套房2成，二套房3成。

上述结果仅供参考，实际每套房肯定是有差异的，以实际为准。

虽然公积金贷款的首付比例高于商贷，但是公积金贷款的房贷利率是低于商贷的，想了解房贷利率详情的可以点击查看：2025深圳房贷利率下限（首套房+二套房）

2025深圳公积金贷款条件（自住住房+商转公）

2025深圳天健和郡府人才房基本情况+申请指南