更新时间：2025-07-02 18:53:28

安居秀馨苑保租房位于坪山区龙田街道老坑社区秀山路7号，租金为16.65 元/月/平方米，物业管理费为 3.2 元/月/平方米，专项维修资金为 0.25 元/月/平方米。

安居秀馨苑保租房项目介绍

地理位置

深圳市坪山区龙田街道老坑社区秀山路7号。

租金、物业等费用

(一)本项目租金标准为 16.65 元/月/平方米。 注：单套住房的租金，在租金标准基础上，考虑楼层、 朝向等因素修正确定，最终以合同为准;

(二)物业管理费为 3.2 元/月/平方米。

(三)专项维修资金为 0.25 元/月/平方米。

(四)停车场等其他费用按相关标准执行。 上述收费为现行标准，如有变更，按最新标准执行。

室内基本配置

(一)客厅及房间地面铺贴瓷砖，墙面为乳胶漆，配置 有晾衣杆、窗帘杆、窗帘导轨。

(二)卫生间地面铺贴防滑砖、墙面铺贴瓷砖，配置有 花洒、龙头、洗手盆、坐便器。

(三)厨房地面铺贴防滑砖、墙面铺贴瓷砖。配置有橱 柜、燃气灶、油烟机。

(四)入户门智能锁、户内可视对讲。

户型图

周边环境

本项目东南侧为中粮一品澜山花园小区，西侧为绿地， 北侧为怡瑞达云秀府小区。 本项目邻近绿梓大道、丹梓大道等道路，可能产生但不 限于噪音、振动、烟尘、尾气等影响。

周边交通

(一)项目附近暂无地铁直达，可通过公交接驳到坪山 高铁站，本项目距离地铁 14 号线坑梓站约 1.5KM。周边有坑 梓中心幼儿园、西坑居民小组等公交站点。途径各站点的公 交线路信息可登录深圳市交通运输局官方网站查询。

(二)项目周边主要现状道路包括绿梓大道、丹梓大道。

教育学位

本批次配租住房均属于腾退再次配租房源，部分房屋可 能存在学位锁定情况，在发布认租资格核查结果公示时我中心将一并发布房源明细表，供认租家庭查询了解房屋学位锁 定情况。

本项目所在学区范围内小一初一学位将持续高度紧张， 转学插班学位均极度紧张，且相应学校在已达办学规模的年 级将无法增加学位供给。根据 2024 年小一初一学位、转学 插班招生情况，各年级学位远不能满足现有需求，所在学区 学位不能满足该项目产生的全部学位申请需求。

本项目所属学区、公办学校及公办幼儿园学位申请政策 以坪山区教育局当年发布的公告为准。本项目所属学区内公 办学校和公办幼儿园学位紧张，申请学位需按规定积分排队 录取，但不能确保本项目承租人子女就读。认租并选定该项 目住房的家庭，如申请学位根据积分排位情况未被录取，须 服从坪山区义务教育阶段及幼儿园招生政策有关安排，同意 并接受学位调剂。

请有学位申请需求的申请人在认租前充分咨询坪山区 教育局后，结合自身家庭情况综合考虑是否承租该项目。

周边商业

小区配有商业 3455.45 ㎡(含社区超市、餐饮)。

项目配套设施、设备

社区老年人日间照料中心位于 B 栋裙房一层;便民服务 站位于 B 栋裙房二层;垃圾收集站、社区管理用房位于 A 栋 裙房一层;物业服务用房位于 B 栋裙房一层;文化活动室位 于 A、B 栋之间裙房二层;社区健康服务中心位于 A、B 栋之 间裙房一层;社区警务室位于 A 栋裙房一层。

项目停车费用

小区共配有机动车地下车位 560 个，共 3 层，机动车充 电桩 170 个。2 个人行出入口，1 个车行出入口，限高：2.2 米;停车收费分为月卡车辆和临时车辆，于 2022 年 3 月 16 日正式启费。月卡车辆：200 元/月，临时停车:30 分钟内(不 含 30 分钟)免费;超过 30 分钟、1 小时以内(含 1 小时) 收取停车费 5 元，第二小时起加收 1 元/小时(不足一小时 按一小时计)，一天累计收费最高 10 元(一天为 00：00-24： 00)。

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