导语 深圳过渡性住房退出包括期满退出、自愿退出、强制退出三种情形。存在违规行为将取消资格、收回住房并补收租金或追回补贴。
2026年深圳青年人才租住过渡性住房退出及违规处理规则
深圳青年人才租住过渡性住房期间发生期满、自愿退出或违反规定等情形时，需按规则退出住房。存在弄虚作假等违法违规情形的，将取消资格并追究相应责任。
一、期满退出
租赁期限届满后，青年人才应当退出过渡性住房。过渡性住房最长租住期限不超过36个月，期满后不再续租。
二、自愿退出
青年人才租住过渡性住房期间自愿退出住房的，不得再次申请租住过渡性住房。选择安居补贴的，审核通过后将持续发放至24个月期满。
三、应当退出的情形
青年人才租住过渡性住房期间，有下列情形之一的，应当退出住房：承租人及其配偶、未满18周岁的子女在本市另行拥有自有住房的；被取消青年人才资格的；转租、转借或者擅自改变住房用途的；无正当理由连续空置住房超过6个月的；其他违反法律法规规章规定情形的。
四、选房放弃处理
申请人在选定房源后须在24小时内与产权单位或运营管理单位签订租赁合同。放弃选房累计3次的，或者签订租赁合同后无正当理由解除的，不得再次申请租住过渡性住房。
五、违规处理
青年人才在申请住房支持时存在弄虚作假等违法违规情形的，按照以下规定处理：已申请过渡性住房的，取消租住资格；已承租过渡性住房的，取消租住资格并收回住房，同时按照市场参考租金补收入住期间的租金；已申请安居补贴的，取消申领资格；已领取安居补贴的，取消申领资格并追回已发放的资金。
六、失信与刑事责任
青年人才存在弄虚作假等违法违规情形，依法依规认定为失信行为的，由有关部门依法依规开展信用管理；涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。
七、日常使用要求
青年人才租住过渡性住房期间，应当按照合同约定使用住房，并按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用。
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