更新时间：2024-10-08 18:11:51

万科启城家园位于广东省深圳市龙华区福城街道泗黎路9号，预计交付时间为2024年12月。本次供应348套，户型为一房(建筑面积约36㎡)102套，二房一厅(建筑面积约68㎡)194套，三房一厅(建筑面积约86㎡)52套。申请条件、流程等内容见正文。

万科启城家园地址

广东省深圳市龙华区福城街道泗黎路9号。

预计交付时间为2024年12月。 2024年10月13日至10月22日期间供应348套，户型为一房(建筑面积约36㎡)102套，二房一厅(建筑面积约68㎡)194套，三房一厅(建筑面积约86㎡)52套。

项目提示

(1)配有灯具、橱柜、卫浴、抽油烟机、燃气灶。

(2)地下2层设有消防水泵房及消防水池，地下1层设有配电房，地下1层至地下3层设有排风机房、送风机房，裙楼3至5层为商业，设有架空层休闲空间，首层设有非机动停车区域，可能还有噪音、灯光、辐射、气味或震动等影响。

(3)西侧为长湖东路、南侧为观博路、目前已通车但未正式交付，具体以政府批准规划时间为准，投入使用后及目前已有道路北侧湖松路、东侧碧澜路，可能有扬尘及噪音影响。

(4)东侧约550米有地铁，可能会有震动、噪音影响等。

(5)约200米处有龙华区第三外国语学校，上学及放学期间长湖东路可能存在交通拥堵。

(6)周边1公里范围内有小作坊，西南角即为规划中长湖公园，可能会有噪音、粉尘、异味影响。

(7)西侧临近01地块，01地块的3栋对保障房有视线遮挡。

租金及物业费用标准

单套住房的具体租金，在上述租金标准基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，以租赁合同明确的租金单价为准。

户型图

可点此查看下载户型图查看

本次配租对象为深圳市公租房轮候库中龙华区户籍的在册轮候人。

注意：户籍信息以2024年10月7日18:00前属于龙华区户籍，且同时在深圳市公租房轮候库中登记为龙华区户籍的公租房在册轮候人为准，10月7日18:00及之后户籍从其他区迁入龙华区的在册轮候人，不符合本次认租申请条件。

>>深圳公租房轮候名单及排名查询入口

(一)网上认租

1、申请人进入深圳市住房和建设局网站—>“住房保障服务”(http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index)—>住房保障个人服务窗口—>点击“公共租赁住房认租申请”

2、页面跳转至广东省统一身份认证平台，输入广东省政务服务网的账号和密码后登录—>点击“公共租赁住房认租申请”—>确认符合计算配租面积条件的家庭人口数等信息后，在线提交认租意向小区及其户型面积申请。认租家庭在选房时只可选择意向小区及意向建筑面积的房源，请谨慎提交认租意向申请。

网上认租时间为：2024年10月13日9:00—2024年10月22日18:00(共10天)。2024年10月22日18:00前未完成网上认租的，视为放弃认租本次公共租赁住房。

注：

1.认租时可多选符合配租面积标准的房源为意向房源，选房时只可选择意向房源，不可选非意向房源。

2.如经审核认租家庭计算配租面积的家庭人口数不符合意向小区及意向建筑面积房源配租条件且不存在异议的，视为放弃本次认租。

3.信息变更：认租家庭的住房、人口、户籍、婚姻等信息发生变化，须于认租截止时间前完成信息变更事宜。信息变更方式为：登录深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”在线提交信息变更申请或持相关证明材料到龙华区龙华大道2281号国鸿大厦A座政务服务中心一楼申请变更(节假日除外)。

4.特殊家庭登记：户籍在册轮候人中的特殊家庭未及时在轮候信息平台完成登记为特殊情况的，须在认租截止时间前前往龙华区龙华街道清湖路10号国鸿工业园3栋108A室提交特殊家庭证明材料，逾期不予受理。

(二)认租时申请收入财产核对指引（涉及租金标准）

根据《深圳市公共租赁住房管理办法》相关规定，该办法施行之日前(2023年8月1日前，不包含8月1日)提交轮候申请的在册轮候人在提交认租申请时可选择适用原政策或者新政策相关规定执行，选择适用原政策相关规定执行的，认租时不核对家庭收入财产状况；2023年8月1日后(包含8月1日)提交轮候申请的在册轮候人仅适用新政策相关规定。

适用新政策相关规定且无有效收入财产核对报告的在册轮候人，应在提交认租申请时同步提交家庭收入财产核对申请，申请人及共同申请人如实填写并携带《深圳市公共租赁住房申请家庭经济状况申报表》《承诺和授权书》至龙华区龙华大道2281号国鸿大厦A座政务服务中心一楼窗口提交相关资料(收件时间为工作日9:00-12:00，14:00-18:00)。2023年8月1日前(不包含8月1日)提交轮候申请的在册轮候人认租期间未提交系统申请、未按要求到上述地址提交材料、选择适用新政策但超过收入财产限额的视为选择适用原政策相关规定执行;2023年8月1日后(包含8月1日)提交轮候申请且无有效收入财产核对报告的在册轮候人，未在认租期间提交系统申请、未按要求到上述地址提交材料、经核对超过收入财产限额的取消配租资格。

经民政部门认定，符合在保的特困人员、低保、低保边缘家庭无需提交收入财产状况审核申请。

(三)看房事项

1.看房注意事项

(1)看房时间：2024年10月13日-2024年10月22日，9:00-11:30，14:00-17:30，过时不再接待看房人员。

(2)请各看房家庭携带户籍在册轮候人证明材料(含深圳市保障性住房日常轮候申请受理备案回执)前往看房现场。

(3)为避免人群拥挤，家庭看房人数不超过2人，老人和小孩请勿前往现场。如看房人数较多，现场工作人员会适时控制人群。

(4)各看房项目不提供停车位，请看房家庭绿色出行。

2.预约看房联系方式

万科启城家园13728810143；0755-28108339

(四)认租资格核查及核查结果公示

认租结束后，深圳市龙华区住房和建设局将会同有关部门对认租家庭的资格进行核查，核查结果将在“龙华政府在线”网站公示。

(五)公布认租名单和选房排位

核查结果公示结束后，第一批次合格家庭按照房源数1：2的比例，分别确定入围认租家庭(含第一序位)、候补入围认租家庭名单。选房排位1～324位的认租家庭作为入围认租家庭，排名325～648位的认租家庭作为候补入围认租家庭，649位及以后的认租家庭作为递补认租家庭。上述入围名单、候补入围名单、递补名单以及选房排位，将在第一批次选房通告发布时予以公布。

第二批次、第三批次合格家庭的入围名单、候补入围名单、递补名单以及其选房排位将按上述规则另行公布。

(六)选房和签约

对合格的认租家庭，安排选房和签订租赁合同，具体时间安排及选房方式将在选房通告发布时予以公布。

关于本次配租房源的学区划分及学位问题，请咨询深圳市龙华区教育局的意见。

关于本次配租房源能否落户或办理居住证，请咨询项目所属派出所的意见。

2024龙华公租房认租房源概况+申请指南