导语 龙岗区宝荷欣苑安居房配售均价17540元/平方米，两房总价约107万至139万，三房总价约133万至174万，毛坯交付。
2026年宝荷欣苑第十批安居房配售价格一览
宝荷欣苑第十批安居型商品房配售均价为17540元/平方米，两房户型总价约107万至139万元，三房户型总价约133万至174万元。项目为毛坯交付现楼，支持一次性付款和按揭贷款两种支付方式。
一、配售价格
宝荷欣苑安居型商品房本配售均价为17540元/平方米，该价格按建筑面积计算。需注意的是，公示价格为毛坯房价格，不包含房屋交付使用后其他单位收取的有线电视开户费、市内电话开户费、宽带网开户费、燃气开户费、物业服务费、物业专项维修资金以及办理不动产权证与入伙等相关费用。每套住房的具体售价详见项目公示的房源价格表，实际购房总价根据楼层、朝向、面积等因素有所差异。点击右侧【宝荷欣苑配售房源信息及价格表】
二、户型及总价区间
根据房源价格表，本批次提供的两房和三房户型具体如下：
两房户型：共120套，建筑面积约70.93至72.15平方米，按均价17540元/平方米计算，总价约107万至139万元。
三房户型：共772套，建筑面积约86.95至90.01平方米，按均价17540元/平方米计算，总价约133万至174万元。
上述总价区间为参考范围，实际购房价格以购房人最终所选房源对应的价格表公示价格为准。
三、付款方式
购买宝荷欣苑安居型商品房支持以下两种付款方式：
一次性付款：购房人应在《深圳市安居型商品房认购协议书》规定时间内一次性向出卖人付清全部房款。
按揭贷款：购房人可在签订认购协议书后，向住房公积金受托银行或出卖人合作按揭贷款银行申请办理按揭贷款手续。购房人应在协议规定时间内交付首期款，并按银行要求完成贷款审批及放款流程。若购房人因个人征信、收入流水等原因无法办理按揭贷款的，须在知悉或应当知道不能办理按揭贷款之日起，在协议规定时间内向出卖人一次性付清全部房款。
四、价格说明
购房人在了解价格信息时需注意以下事项：
房源价格表公示的单套住房售价为毛坯房价格，不含装修费用。项目为装配式建筑，采用预制叠合板等工艺建造，室内为毛坯交付状态，购房人收房后需自行装修。购房总价与买卖合同约定价格不一致的，以买卖合同约定价格为准。如因国家或地方政府房地产政策调整导致价格体系发生变化，购房人应按届时规定执行。
五、交付时间
宝荷欣苑为现楼项目，交付时间为购房手续办理完成（即购房人向出卖人付清购房款）后4个月内。购房人完成全部购房手续并缴清房款后，开发单位将在4个月内完成房屋交付。
六、产权限制
购房人在取得完全产权之前，对所购安居型商品房享有有限产权。房屋不得出租、出借、转让、赠与、抵押（认购本住房办理按揭贷款的抵押除外），也不得用于经营性用途或改变使用功能。自买卖合同签订之日起满10年，且无合同约定的不予受理取得住房完全产权申请的情况及政策法规规定的回购情况的，可按届时规定申请取得全部产权。
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