导语 2026年南山区第一批公租房项目龙悦居三期配租763套，含单身公寓等三种户型，物业费2.56元/㎡·月，配套齐全。
2026年深圳南山区龙悦居三期公租房项目详情及房源情况
龙悦居三期是2026年南山区第一批公租房配租项目之一，本次共推出763套房源，项目地理位置优越，周边配套成熟，适合不同需求的家庭均可选择。
一、地理位置
龙悦居三期位于深圳市龙华区民治街道华玺路38号，导航可搜索龙悦居三期南门。项目地处龙华区核心区域，靠近深圳北站商圈，交通便利，生活配套完善。
二、小区概况
龙悦居三期共有6栋楼宇，分为A、B两个单元，每单元各三台电梯，地下2层至地上28层。
停车场共有两层，设有1058个车位，目前月卡需排队轮候办理，住户可以先行登记资料排队轮候。小区内环境整洁，配套设施完善。
三、房源分布与户型
本次配租共763套，具体户型分布如下：
单身公寓：387套
一房一厅：373套
二房：3套
本次配租房源均属腾退房源再次供应，腾退房源均存在不同程度的使用痕迹，房屋设施设备具体以现场交付为准。
四、交通条件
轨道交通：本项目附近有深圳北地铁站约1.4公里，可乘坐地铁4、5号线。另小区旁地铁27号线在建，未来交通将更加便捷。
公共交通：靠近"龙悦居"及"龙悦居三期"公交站，约100米，公交线路丰富，出行方便。
途经各站点的公交线路、地铁线路可登录深圳市交通运输局官方网站查询。
五、周边配套
本项目周边生活配套齐全，日常生活便利。
商业配套：周边设有商超（装修中）和社康中心，配备底商，包含生活、餐饮店，可满足日常购物、就医需求。
教育配套：小区周边有深圳市龙华区玉龙学校附属幼儿园、深圳外国语学校龙华学校，教育资源丰富。
休闲配套：周边有逸秀公园、玉龙公园、白石龙音乐公园等，休闲娱乐选择多样。
六、相关费用
物业服务费：2.56元/㎡·月
热水费用：小区太阳能热水全覆盖，热水费用22元/m³
水电费：按居民住宅收费标准执行
上述收费为现行标准，如有变更，按最新标准执行。
七、学位情况
本项目周边学校（含幼儿园）学位均处于紧张状态，无法完全满足承租住户适龄儿童入读需求，具体情况以房源所在地教育部门或承租小区周边学校发布的信息为准。
本次配租的部分房源可能存在学位已锁定情况，请认租家庭知悉。
八、特别提醒
1. 本项目均属腾退房源再次供应，房屋设施设备具体以现场交付为准。
2. 本项目不允许住户自行装修，严禁改变建筑结构形式和功能布局。
3. 地库车辆限高2米，购买家具家电前请预先测量进户门及房间门尺寸。
4. 小区内禁止驶入电动自行车，电动自行车充电桩位于小区2至4栋外围。
5. 本项目存在多项不利因素，具体以项目现场为准，请谨慎选择。
